COLUNISTAS

Folha News recebeu em seu estúdio o diretor da Remax Lagoa Vermelha, Jean Gobbato, e a corretora associada Vanessa da Rosa. Em entrevista os profissionais analisaram o cenário atual do setor imobiliário na cidade, destacando crescimento, desafios, novas demandas e o papel da tecnologia no atendimento ao cliente.

 

Jean iniciou no ramo imobiliário, em 2011, como autônomo. Em 2013 fundou a Valor Imobiliária, que se tornaria Remax em 2021, integrando uma rede presente em mais de 110 países. A mudança agregou know-how, estrutura e princípios alinhados ao seu ideal de gestão. “A Remax trouxe uma nova cultura, uma nova forma de fazer negócios”, afirma.

 

O mercado de Lagoa Vermelha é estável e com oportunidades consistentes. “A cidade não vive grandes oscilações e a demanda se mantém constante, especialmente na compra e venda de imóveis urbanos e rurais”, avalia Jean. O diretor aponta que o maior patrimônio das pessoas ainda é o imóvel, tanto pelo valor financeiro quanto emocional.

 

Vanessa, apaixonada pela profissão, afirma que ajudar alguém a conquistar sua casa é algo transformador. “Trabalhar com sonhos exige cuidado, atenção e dedicação. Nosso foco é entregar a melhor experiência possível”.

 

Ambos reforçam a importância do planejamento prévio por parte do cliente. “Antes de visitar imóveis, é essencial ter um orçamento definido, saber o que pode investir, verificar crédito e conhecer as etapas do financiamento”, alerta Vanessa. Evitar frustrações começa com organização.

 

A mudança no perfil das famílias e a praticidade fazem crescer o número de apartamentos. “A verticalização não é intensa, mas está presente. Hoje se busca menos espaço e mais funcionalidade”, destaca Jean. Manter uma casa grande já não é prioridade para muitos.

 

Comparar casas e apartamentos exige olhar o padrão de construção e localização. “Apartamentos têm custo por metro quadrado mais alto, mas oferecem localização central, segurança e infraestrutura pronta”, observa o diretor.

 

O mercado também conta com investidores, mas Jean lembra: “Qualquer pessoa pode investir se houver planejamento. Nosso papel é orientar e ajudar a montar o melhor caminho”. A maioria dos negócios locais, no entanto, ocorre em faixas populares, especialmente dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.

 

Com raízes no interior, Lagoa Vermelha tem forte presença do agronegócio no mercado. “Produtores vendem parte das propriedades para adquirir imóveis urbanos. É comum”, comenta Jean. A Remax agora estrutura uma divisão própria voltada ao agro, com apoio de dados da Datagro.

 

A locação segue ativa, mas o comércio central enfrenta desafios com lojas fechadas. “A concorrência com o digital é real. Novas ideias e formatos precisam surgir”, diz Jean. A imobiliária busca agilizar o processo para oferecer mais dinamismo a esse segmento.

 

Para a dupla, a tecnologia é aliada, mas não substitui o contato pessoal. “Nada supera o olho no olho. Inteligência artificial pode agilizar, mas relacionamento é o que define bons negócios”, pontua Vanessa.

 

A perspectiva é de crescimento, com contratação de mais corretores e foco em excelência. “Nosso diferencial é o compromisso com ética, transparência e resultados reais. Queremos mudar o mercado com profissionalismo”, conclui Jean.

A entrevista completa está disponível no canal @folhanewslv, no YouTube da Folha News.

 

Ênio Leal, gerente do Sicredi, visitou a Folha do Nordeste, na manhã de segunda-feira. Trouxe os cumprimentos do Sicredi ao jornal pelo transcurso do Dia da Imprensa ocorrido no dia primeiro de junho.

O Dia da Imprensa passou a ser comemorado no dia 1º de junho por ter sido neste dia, no ano de 1.808, que começou a circular, em Londres, o “Correio Braziliense”, o primeiro jornal genuinamente brasileiro, embora impresso no exterior, por obra de Hipólito José da Costa.  É oportuno que Hipólito José da Costa é reconhecido como o Patrono da Imprensa Brasileira por ser o introdutor do jornalismo gráfico no país, na época em que a tipografia era proibida.

A data de 10 de setembro, que marcava o Dia da Imprensa, é alusiva ao surgimento da “Gazeta do Rio de Janeiro”, no mesmo ano de 1.808, três meses após o aparecimento do “Correio Braziliense”. O jornal era publicado pela Imprensa Régia criada por Dom João VI que se instalara no Brasil com sua corte, fugindo dos exércitos de Napoleão Bonaparte.

A “Gazeta do Rio de Janeiro” era uma publicação oficial dos soberanos e não um jornal independente e imparcial, comprometido com a verdade. O “Correio Braziliense” pregou a independência brasileira e, apesar de proibido, teve larga circulação no Brasil, graças à abertura dos portos.

 

CNJ - Conselho Nacional de Justiça - em decisão recente, reforçou a legitimidade de publicações por empresas jornalísticas como veículos oficiais de publicidade legal. CNJ torna nulos os provimentos estaduais que restringiam a divulgação de atos extrajudiciais exclusivamente a plataformas administradas por entidades cartoriais.

Portanto, a decisão do CNJ garante o meio jornal como o mais efetivo e seguro para a veiculação de publicidade legal.

 

Constituição Federal deve ser alterada para permitir registro de candidatos a cargos políticos sem filiação partidária?